지분물건·특수물건 경매의 살아 있는 전설이자 자신의 노하우를 아낌없이 전달하는 진정한 투자 멘토
7년 만에 경매 120건과 공매 156건을 낙찰받았으며(공동투자 포함) 현재 소형 토지 포함 280건의 부동산을 보유한 실전 투자자이자 100억대의 자산가이다. (주)준민컴퍼니를 비롯해 12개의 부동산법인을 운영하고 있다. 투자 초기부터 독학으로 경공매를 터득하며 문제를 해결하고 수익을 내왔으며 이 과정에서 알아낸 내용을 블로그에 꾸준히 공유해왔다. 이후 지금까지 카페와 유튜브는 물론 부동산투자강의 플랫폼 ‘라이프체인징’에서 약 4만여 명의 경매인들에게 투자 노하우를 전하고 있다. 지금도 매주 1건씩 꾸준히 낙찰받고 있으며 경매 초보에게 양질의 기회를 제공하기 위해 수강생들과 특수물건 공동투자도 활발히 하고 있다. 초보들은 특수물건을 무조건 피해야 한다고 생각하기 쉽지만 소액으로 큰 수익을 내고 싶은 사람이라면 반드시 해야 하는 것이 바로 특수물건이다. 실제로 그가 단시간에 지금의 엄청난 성과를 이루고 자산가가 될 수 있었던 비결은 바로 지분투자와 같은 특수물건 덕분이다. 특수물건을 해결하고 수익률을 높이는 방법을 알려주는 이 책을 통해 생각의 전환을 이뤄 부의 기회를 붙잡는 사람이 많아지길 기원한다.
[저자] 양진노
월 10건의 소장을 접수하는 전자소송 전문가이자 법무사, 변호사 없이 경매하는 수익률 극대화의 달인
(주)준민컴퍼니 이사로 재직하며 낙찰 물건에 대한 소송 실무를 전문적으로 담당하였고 짧은 시간에 소송에 대한 절대적인 경험치를 쌓아 셀프소송 전문가로 거듭났다. 지금까지 직접 해결한 소송은 약 80건이 넘는다. 부동산 투자법인 (주)윤준인베스트먼트를 설립하여 경공매투자와 토지개발을 이어가고 있다. 또 네이버카페 ‘라이프체인징’의 대표강사로 전자소송 및 특수물건 강의를 하고 있다. 수강생들과 적극적으로 소통하며 셀프소송에 대한 답안지를 제공함으로써 매 회마다 높은 수강 만족도를 기록하고 있다. 실무를 하며 경매 투자에 동반되는 소송에는 몇 가지 패턴이 있음을 알게 되었고, 이 패턴만 익힌다면 초보도 자신감을 가지고 소송을 진행할 수 있다는 것을 알려주고 싶다. 또한 법무사나 변호사의 도움이 없어도 전자소송을 통해 자신의 재산권을 지키고 수익을 내는 방법을 보여주고자 한다. 이 책이 있다면 이전에는 어쩔 수 없다고 생각했던 비용이 고스란히 수익으로 돌아올 것이다. 어떻게 활용하느냐에 따라 이 책은 1억 원짜리가 될 수도 있고 1만 원짜리가 될 수도 있다. 수익률을 극대화시키는 모든 방법을 공개했으니 이제 당신이 실행할 차례다.
